清华大学五道口金融学院教授张健华：要防止房地产的信用风险进一步扩散

今日，清华大学五道口金融学院教授张建华在中国财富管理50人论坛2022中期宏观峰会上表示，财政政策和货币政策如何在稳增长中发力，主要涉及两个领域，一是稳定房地产市场，二是消费领域不考虑财政和货币政策，这两个领域都有空间

刚刚公布的6月份金融数据显示，中国经济从二季度后半段开始明显回暖，各项数据都在向好尤其是在供给端，由于疫情的缓解，这方面正在改善，越来越好张建华指出，虽然当前消费有所恢复，但仍然不足同时还有一个问题，就是最近的房地产事件，这些事件反映了从去年开始房地产风险的暴露，并且还没有消除从中期来看，会拖累中国宏观经济

如何在财政政策和货币政策上进一步发力。

张建华认为，首先，从货币政策的角度来看，要防止房地产的信用风险进一步蔓延。

6月份以来，不仅是房贷在下降，整个房地产市场新购置土地面积同比下降52.8%，新开工面积同比下降45%，整体房地产投资下降9.1%。从数据可以看出，未来房地产市场不会太乐观，

其次，要关注银行间流动性，防止流动性过剩。

最后，要加强直接实物工具的应用，也就是一般的结构性货币政策，有其局限性，不能过多使用。