房地产ETF512200.SH跌1.60%，年内吸金近17亿

地产板块震荡走弱截至13时30分，房地产ETF下跌1.60%，交投活跃，成交额超3.5亿截至4月20日，该基金年初以来获资金累计净流入近17亿

机构称，LPR保持稳定，预计利率未来也没有大幅下降的空间但居民购房融资成本和企业融资成本有下降的空间，制约房地产类贷款定价的，并不是基准利率，而是信贷额度的管控相信居民购房的利率和首付还有很明显的下降空间，各地不合时宜的购房限制政策，还有明显的放开空间

二是商誉和无形资产减值。2017年，公司通过重大资产重组取得深圳市方云网络科技有限公司100%股权，产生商誉321，9725万元，无形资产12，6099万元。2020年计提商誉减值291，6399万元，计提无形资产减值47099万元，公司现有商誉和无形资产账面余额分别为303435万元。